Avec l'entrée en vigueur du nouveau règlement publié le 11 septembre 2024, il devient obligatoire pour chaque syndicat de copropriété de réaliser périodiquement une étude du fonds de prévoyance.

Notre firme d'ingénierie vous propose un service complet d'analyse et d'évaluation de votre fonds de prévoyance, afin de garantir la pérennité de votre immeuble tout en respectant les exigences réglementaires.

L'étude du fonds de prévoyance a pour objectif d'établir les contributions annuelles nécessaires à ce fonds, en tenant compte des remplacements et des réparations majeures à effectuer dans les parties communes de l'immeuble.

Cette étude permet de planifier de manière réaliste et préventive les investissements requis, évitant ainsi les contributions spéciales imprévues et garantissant une répartition équitable des coûts entre les générations successives de copropriétaires.

La réalisation d’une étude du fonds de prévoyance doit être confiée à un professionnel qualifié.

Ce professionnel peut être soit un membre d'un ordre professionnel (comme l'Ordre des ingénieurs ou des architectes du Québec) possédant une expertise en gestion, construction, rénovation ou inspection immobilière, soit un membre de l’Ordre des comptables professionnels agréés du Québec, sous réserve de son indépendance par rapport à la copropriété.

Notre firme réunit des professionnels expérimentés, aptes à réaliser cette étude dans le respect des critères définis par la réglementation.

L'étude du fonds de prévoyance comprend une évaluation systématique des besoins financiers à long terme pour l'entretien, la réparation et le remplacement des parties communes de l'immeuble.

Elle inclut notamment une estimation des coûts de chaque intervention majeure prévue sur les 25 prochaines années, ainsi qu'une recommandation quant au montant à maintenir au fonds de prévoyance et aux contributions annuelles nécessaires.

Cette étude doit être mise à jour au moins tous les cinq ans, afin de s’adapter aux nouvelles réalités de l’immeuble et aux éventuelles modifications des plans de travaux.

En faisant appel à l'équipe de MGB Québec pour la réalisation de l’étude du fonds de prévoyance, vous bénéficiez d'une analyse complète et précise, réalisée par des professionnels expérimentés et indépendants.

Cette étude est essentielle pour garantir un budget réaliste et planifier les travaux futurs de manière transparente, sans alourdir inutilement les charges des copropriétaires.

Avec notre expertise, vous pouvez aborder l'avenir de votre copropriété en toute sérénité, en sachant que votre fonds de prévoyance est adapté à vos besoins réels et conforme aux nouvelles obligations légales.